Αυθαίρετη σοφίτα & συμψηφισμός προστίμων Ν.3843/10 και Ν.4178/13

[kostaras4]

Καλησπέρα σε όλους...


Δυστυχώς ή ευτυχώς δεν είχα ασχοληθεί με τον 3843, έτσι θα προσπαθήσω να κάνω όσο γίνεται πιο σύντομες ερωτήσεις. Βασικά έχω αρκετές κοινές ερωτήσεις με τον tegos79, οι οποίες όμως δεν έχουν απαντηθεί:


1) Περαιωμένες περιπτώσεις με 3843 είναι προτιμότερο να δηλωθούν και στον 4178 για ολοκληρωτική εξαίρεση από κατεδάφιση?


2) Σε περαιωμένες περιπτώσεις με 3843 και δήλωσή τους στον 4178, υπάρχει, τελικά, περίπτωση επιστροφής χρημάτων αν το τελικό ποσό στον 4178 είναι μικρότερο??


3) Περιπτώσεις 3843 που έχει πληρωθεί μόνο μία δόση μπαίνουν στον 4178 και αφαιρείται από το τελικό πρόστιμο το ποσό της πρώτης δόσης. Η επιφάνεια που είχε δηλωθεί στον 3843, θα πρέπει στον 4178 να δηλωθεί με κάποιο συγκεκριμένο τρόπο? Ή απλά να αναφέρεται στην Τεχνική έκθεση (+τα δικαιολογητικά)?? Θα ήταν προτιμότερο να αποτελεί μόνη της ένα ξεχωριστό Φύλλο Καταγραφής??


4) Την επιφάνεια που δηλώθηκε στον 3843 την χρησιμοποιούμε για να βρούμε την Κατηγορία... Την χρησιμοποιούμε για να βρούμε και τον συντελεστή?? Ή για τον συντελεστή χρησιμοποιούμε μόνο τα "καινούργια" μέτρα αυθαιρεσίας???




Ελπίζω να μπορούν να απαντηθούν με ΝΑΙ ή ΟΧΙ ώστε να μην κουράσω...


Ευχαριστώ πολύ!!

[Ρήγου Αργυρώ]

Συνάδερφε kostaras4, σε ενημέρωση του ΤΕΕ-ΤΚΜ άκουσα τα εξής:
1) Οι περαιωμένες με 3843 δηλώσεις ΔΕΝ εχουν υποχρέωση υποβολής στον 4178. Η ολοκληρωτική εξαίρεση από κατεδάφιση (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4) επέρχεται μετά την ταυτότητα κτιρίου που ακόμη ΔΕΝ έχει χρονοδιάγραμμα. Τώρα εάν ο πελάτης θέλει να του τα βάλεις όλα σε μια δήλωση 4178 τότε ας υποστεί τις όποιες συνέπειες...αβεβαιότητας των δηλώσεων
2)Για επιστροφή χρημάτων περιμένουμε υπουργική απόφαση (εάν ποτέ γίνει....επιστροφή από το Ελληνικό Δημόσιο...)
3) Δηλώνεις σαν να τα έχεις αυθαίρετα και αυτά του 3843 (εγώ θα τα έβαζα σε ξεχωριστό Φ/Κ με μεγέθη ομοειδών παραβάσεων ) και εισάγεις ποσό και αποδεικτικά στο πεδίο "παλαιότερες πληρωμές
4) Τα του 3843 και τα νέα σου αυθαίρετα τα αθροίζεις για να βρεις αν είσαι 4 ή 5 κατηγορία, μετά αφήνεις στην άκρη τα περαιωμένα του 3843 και ασχολείσαι στα Φ/Κ μόνο με τα καινούρια.

Αυτά...προσωπική απάντηση πάντα σε συνδυασμό με ότι έχω ακούσει από ενημερωτικά σεμινάρια

[kostaras4]

Ευχαριστώ πολύ Αργυρώ για τις απαντήσεις.

Και εγώ πάνω κάτω προς τα εκεί κατευθύνομαι σε όλα. Για τις περαιωμένες με 3843 ακούγεται πάντως οτι περιμένουμε διευκρινιστική... Βλέπουμε...